1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市稲毛区
26.6万円/㎡
前年比-12.1%
ワコーレ稲毛ガーデン壱番館
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
総武線 / 稲毛駅 徒歩33分
1986年築 / 3階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 74.72㎡の場合
相場
957万円
12.8万円/㎡
424
779
1,135
1,491
AI査定結果
推定相場価格
957万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜1,135万円
10.4万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ワコーレ稲毛ガーデン壱番館
900万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 74.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 900万円 | 12.0万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 14.5万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,350万円 | 18.1万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,380万円 | 18.5万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 19.8万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 1,050万円 | 14.1万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 1,490万円 | 19.9万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 900万円 | 12.0万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/25 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/31 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/19 | 安田宮野木ガーデンハイツ 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 850万円 | 10.4万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/09 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,190万円 | 16.0万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/27 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,450万円 | 16.0万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/23 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 800万円 | 13.8万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | コスモ千葉サニーコート 千葉市稲毛区小深町 | 四街道駅17分 | 980万円 | 10.7万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市稲毛区では12.1%下落しています。